弘启所史静主任接受安徽经视《第一时间》栏目采访

郑先生家住安徽省萧县安粮中央花园，2020年5月17日傍晚，郑先生下班后将车停到了楼下的停车位上，然而次日清晨郑先生看到他的车不仅天窗被砸穿了，引擎盖也被砸出了两个小坑，郑先生发现有零零散散的瓦片在车顶，最明显的部位是在天窗那边，于是考虑到是大风把屋顶的瓦片刮下来了。

同小区的王女士的车也未能幸免于难，王女士说她和老公的车都停在车位上，她老公的车是后玻璃烂了，她的车是前玻璃烂了，并且有许多刮痕。王女士表示，现在砸到车都是小事，但是家里的小孩来到下面玩耍，如果上面掉了一片瓦砸到孩子怎么办。

业主认为一次出现好几栋楼屋面的瓦片坠落，主要是物业日常维护不到位，应该为相关的财产损失负责。但是物业表示，瓦片坠落是因为风大，有十到十一级，属于不可抗力，物业不应赔付这个损失。在萧县人民政府信息公开网上，根据萧县气象局5月18号专门发布的风情通报可以看出，5月17号上午八点到5月18号上午八点之间，安粮中央花园所在的龙城镇极大风速为8级。双方对于责任由谁承担始终未能达成一致意见，于是业主们向安徽经视《第一时间》栏目求助。

史静律师在详细了解事情经过后，根据相关法律规定作出了专业的分析：首先，针对这起高空坠物引发的民事纠纷，根据我国现行的《侵权责任法》规定，一般采取举证责任倒置的原则。如果目前建筑物的所有人、使用人或管理人，没有证据证明他没有过错，应该对这个高空坠物承担相应的侵权责任，在本案中也就是物业公司，他如果不能证明自己没有过错，应该承担相应的侵权责任。同时史静律师也表示明年1月1号即将实施的《民法典》将进一步明确物业管理机构在防范高空坠物上的责任。物业管理机构应该采取相应的措施来履行安全保障义务，如果没有履行相应的安全保障义务，应该承担相应的侵权责任。其次，不可抗力主要指自然灾害，比如台风、洪水等方面，台风按照现行规定要达到12级以上，而本案中根据萧县气象部门时候发布的风情通报，当天的极大风速只有8级，并不能被认定为民法上的不可抗力因素，物业方不能因此免责。

史静律师现为安徽弘启律师事务所主任，有着丰富的实务经验和扎实的专业基础，由于办案认真负责，获得了当事人的一致好评。此外，史静律师常年作为专家点评律师，配合安徽电视台经济频道《第一时间》栏目、合肥电视台法治频道等多家新闻媒体宣传法律知识，并积极参与普法咨询和维权活动。